في ظل التغيرات المستمرة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية، قد يواجه المستأجرون تحديات تتعلق بزيادة الإيجار من قبل الملاك.
منصة إيجار تحدد شروط رفض زيادة الايجار من المالك للعقار
منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تقدم إطار تنظيمي يهدف إلى حماية حقوق كلا الطرفين في العملية الإيجارية.
شروط رفض زيادة الإيجار من قبل المالك
وفقًا لمنصة "إيجار"، يحق للمؤجر (المالك) زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، ولا توجد نسبة محددة للزيادة، يحق للمستأجر قبول أو رفض هذه الزيادة.
موجات غبار ورياح قوية من فجر الخميس على هذه المناطق في وسط وغرب السعودية مع ارتفاع كبير لدرجات الحرارة
الإدارة العامة للمرور تعلن عن نظام جديد يستبدل نظام ساهر في السعودية ولا يمكن التحايل عليه أو خداعه
مشروع إيلون ماسك الجديد في السعودية الذي سينهي مشكلة الزحام في الرياض والكشف عن تاريخ انطلاق المشروع والمناطق التي سيشملها
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
يتيح العقد الموحد في منصة "إيجار" إمكانية إبرام عقود طويلة المدى، مما يحفظ حق المستأجر في رفض أي زيادات خلال مدة سريان العقد، هذا يعني أنه إذا كان العقد ساريًا، لا يمكن للمالك زيادة الإيجار إلا عند تجديد العقد.
حالات يحق فيها للمستأجر تقديم شكوى ضد المالك بسبب زيادة الإيجار
إذا قام المالك بزيادة الإيجار دون الالتزام بالضوابط المحددة، أو حاول فرض زيادة خلال فترة سريان العقد، يحق للمستأجر تقديم شكوى، يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226.
إجراءات تقديم الشكوى
- جمع الوثائق: يجب على المستأجر جمع جميع الوثائق المتعلقة بالعقد، بما في ذلك نسخة من عقد الإيجار وأي مراسلات مع المالك.
- تقديم الشكوى: يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة "إيجار" 920005226 أو من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للمنصة.
- متابعة الشكوى: بعد تقديم الشكوى، سيتم مراجعتها من قبل الجهات المختصة، ويجب على المستأجر متابعة الحالة لضمان حل المشكلة.
نصائح للمستأجرين
- قراءة العقد بعناية: يجب على المستأجرين التأكد من فهم جميع بنود العقد، خاصة تلك المتعلقة بزيادة الإيجار وتجديد العقد.
- التواصل المفتوح: ينصح بالحفاظ على قناة تواصل مفتوحة مع المالك لمناقشة أي تغييرات محتملة في الإيجار.
- الاستفادة من منصة "إيجار": توفر المنصة العديد من الخدمات التي تساعد في توثيق العقود وحل النزاعات بين الأطراف.
من خلال الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها، يمكن للمستأجرين حماية حقوقهم وضمان تجربة إيجارية عادلة ومستقرة.
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر
وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب
عاجل: السعودية توجه ضربة جديدة لقطاع الطيران في الإمارات بهذا الإنجاز العالمي الكبير
فيديو يكشف حالة العائلة المفقودة في صحراء حلبان لحظة العثور عليهم
فيديو يكشف ميزة لا يعرفها الكثيرون في كامري 2025 بالمواصفات السعودية
البنك المركزي السعودي يعلن منح رخصة لبنك عالمي للعمل في السعودية والراجحي والأهلي والإنماء في خطر بسبب هذا الاسم الكبير
تجميعه من أجمل مقاطع حفل زواج الأمير أحمد بن سلطان
أسعار كل باقة من باقات حجاج الداخل والفرق بينها في الخدمات لموسم حج 1446
أمانة جدة تعلن عن نظام نقل عام جديد بالكامل يجعل الانتقال بين شمال وجنوب جدة يستغرق عدة دقائق فقط