قائمة أسعار الشقق السكنية المتوسطة في أحياء الرياض وسبب تراجع سعر المتر

في جلسة حوارية ملهمة ضمن افتتاح منتدى مستقبل العقار، كشف الرئيس التنفيذي لشركة NHC عن الطموحات المستقبلية للشركة، مؤكد أن قيمة محفظة الشركة ستتجاوز 200 مليار ريال بنهاية عام 2025، مما يسلط الضوء على مكانتها الريادية وقوتها في قطاع التطوير العقاري.

قائمة أسعار الشقق السكنية المتوسطة في أحياء الرياض 

وفي تصريحه، أفاد بأن أداء عمليات البيع لشركة NHC في العام 2024 كان استثنائي، حيث تمكنت الشركة من تمويل مشاريعها بالكامل من خلال عوائد بيع الوحدات السكنية على الخارطة دون الحاجة لأي تمويل خارجي، وهو ما يعكس الكفاءة العالية في إدارة رأس المال والعوائد.

أما بالنسبة للمشاريع التجارية، فقد تم تمويلها عبر صناديق ومساهمات عقارية، حيث أشار البطي إلى أنه تم إنشاء خمسة صناديق عقارية حتى الآن، بلغت قيمتها الإجمالية 10 مليارات ريال.

إطلاق مشاريع جديدة لتوفير 140 ألف وحدة سكنية بأسعار تنافسية في الرياض

أعلن البطي أن NHC ستطلق في المستقبل القريب مجموعة من المشاريع الضخمة التي ستساهم في توفير 140 ألف وحدة سكنية، منها 70 ألف وحدة في مدينة الرياض فقط.

هذه الوحدات السكنية ستعرض بأسعار تنافسية تقل بنسبة 20% عن الأسعار السائدة في الأحياء المجاورة، ما يعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات السوق المحلي وتحقيق التوازن بين العرض والطلب على السكن.

وأوضح البطي أن أسعار الوحدات السكنية تبدأ من 375 ألف ريال، فيما يبلغ متوسط الأسعار حوالي مليون ريال.

وهذه المشاريع تتوقع أن تلبي احتياجات العديد من الأسر وتستهدف شريحة واسعة من المجتمع، مما يعزز من قدرة الرياض على استيعاب النمو السكاني في المستقبل القريب.

توجهات التطوير العقاري: استهداف كافة شرائح المجتمع وتوسيع الفرص العمرانية

أوضح الرئيس التنفيذي أن NHC تعمل على تطوير مشاريع سكنية وتجارية في مختلف المناطق، تستهدف كافة شرائح المجتمع ولا تقتصر على فئة معينة.

الشركة تسعى إلى تقديم وجهات عمرانية بمساحات ضخمة تصل إلى ملايين الأمتار المربعة، مع التأكيد على أهمية استخدام البيانات المتقدمة لدراسة السوق وتحديد احتياجات الأجيال الجديدة.

هذه الدراسة الدقيقة تساعد على تطوير مشاريع تواكب التطلعات وتلبي متطلبات الجميع، كما أضاف البطي أن الشركة تعمل على ضمان تحقيق التنوع في مشاريعها لتوفير بيئات سكنية وتجارية تتناسب مع جميع الفئات، مما يسهم في خلق فرص عمرانية مميزة تحفز الاستثمار وتدعم الاقتصاد الوطني.

التطوير المستدام: مشاريع تجارية واستثمارية بمساحات واسعة لدعم النمو الاقتصادي

لم تقتصر خطط الشركة على تطوير الوحدات السكنية فقط، بل تشمل أيضًا مشروعات تجارية واستثمارية ضخمة تهدف إلى تعزيز الاقتصاد المحلي.

كشف البطي عن العمل على تطوير مليون متر مربع من المساحات التجارية، ومن بين هذه المشاريع الكبرى، هناك مشروع مستشفى الحبيب والمركز الطبي التخصصي، اللذان سيسهمان في تحسين الخدمات الصحية في المنطقة ويدعمان القطاع الطبي.

هذه المشاريع التجارية ستوفر فرص عمل جديدة وتعزز من تنوع العوائد التي تحققها الشركة، مما يساهم في تحقيق استدامة في أعمالها.

التحديات اللوجستية وحلول مبتكرة لضمان استمرارية المشاريع

أشار البطي إلى التحديات التي تواجهها الشركة فيما يتعلق بسلاسل الإمداد، خاصةً فيما يتعلق بتوفير مواد البناء والمقاولين، نظرًا لحجم المشاريع الضخم الذي تعمل عليه NHC.

لمعالجة هذه التحديات، تعمل الشركة على إنشاء مناطق لوجستية وصناعية بالقرب من مشاريعها الكبرى، بالتعاون مع شركاء محليين ودوليين.

هذه المناطق اللوجستية ستضمن توافر المواد المطلوبة في الوقت المناسب وبأسعار تنافسية، مما يساهم في تسريع وتيرة تنفيذ المشاريع وضمان جودتها.

خطة الطموحات المستقبلية: 600 ألف وحدة سكنية بحلول 2030 والتوسع الإقليمي

ختامًا، كشف الرئيس التنفيذي عن الأهداف المستقبلية الطموحة لشركة NHC، حيث تسعى الشركة إلى الوصول إلى هدفها الكبير المتمثل في تطوير 600 ألف وحدة سكنية بحلول عام 2030.

هذا الهدف يعكس التزام الشركة بتوفير السكن الملائم للمواطنين والمساهمة في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المملكة.

كما أضاف البطي أن الشركة تخطط للتوسع الإقليمي، مما سيوسع نطاق تأثيرها على مستوى منطقة الخليج والعالم العربي، ويعزز من دورها كمطور عقاري رائد في المنطقة.