تم طرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة من قبل الهيئة العامة للعقار، وذلك عبر منصة "استطلاع" لجمع آراء العموم حولها.
قائمة المخالفات الجسيمة التي توجب العقوبات المغلظة في نظام تأجير وبيع مشروعات عقارية على الخارطة
الهدف الرئيسي من هذه اللائحة هو تنظيم النشاط وضمان تنفيذ ما جاء في المادة (الثامنة والعشرون) من نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، الذي أُصدر بالمرسوم الملكي رقم (م/44) بتاريخ 10/03/1444هـ.
الشروط المطلوبة للقيد في سجل المطورين تشمل:
تقارير صحفية ترصد انخفاض حاد في أسعار العقارات في الطايف خاصة في هذه الأحياء
الإدارة العامة للمرور تعلن عن نظام جديد يستبدل نظام ساهر في السعودية ولا يمكن التحايل عليه أو خداعه
مشروع إيلون ماسك الجديد في السعودية الذي سينهي مشكلة الزحام في الرياض والكشف عن تاريخ انطلاق المشروع والمناطق التي سيشملها
قائمة من 14 دولة أوقفت السعودية إصدار كل أنواع التأشيرات لها حتى نهاية موسم حج 1446
- اجتياز البرنامج التدريبي للمطورين العقاريين من الهيئة.
- تأهيل المطور العقاري من حيث القدرات المالية والفنية والقدرات المؤسسية والموارد البشرية.
- الحصول على نقاط لا تقل عن (40) نقطة من (100) نقطة وفقًا للجدول المعتمد.
- يُعلّق قيد المطور إذا فقد التأهيل الأدنى ويُعطى فترة تصحيح تستمر (3) أشهر، وإذا لم يتم تصحيح الوضع في هذه المدة، يتم شطب القيد.
- لا يؤثر التعليق أو الشطب على المشاريع التي حصلت على رخصة البيع أو التأجير على الخارطة.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من المطورين الحصول على ترخيص لتسويق المشروع العقاري قبل الحصول على ترخيص المشروع على الخارطة.
تتضمن المستندات المطلوبة لترخيص التسويق: رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور، رقم صك تسجيل ملكية العقار، نسخة عقد التطوير إذا لم يكن المطور مالكًا للأرض، ورخصة البناء والتصاميم المعمارية.
أما بالنسبة لاستلام مبالغ حجز وحدات عقارية، يُشترط على المطور إنشاء حساب ضمان والإفصاح عن حالة المشروع وعدم استلام أكثر من 5% من قيمة الوحدة العقارية وإيداع جميع مبالغ الحجز في حساب الضمان.
يُشترط أيضًا لمنح ترخيص للمشروع العقاري على الخارطة تقديم دراسة جدوى تشمل البيانات المالية والإنشائية والتسويقية وسعر التعاقد على الوحدة والمصاريف المالية والإدارية ومدة التسليم ومصادر التمويل.
بعد مشروع التطوير والهدد .. قائمة أرقى 5 أحياء سكنية في جدة ومتوسط الإيجار فيها في 2025
الداخلية السعودية تعلن القبض على آلاف الوافدين وبدء إبعادهم عن المملكة بسبب تورطهم في هذه المخالفة خلال أسبوع عيد الفطر
طريقة تجديد استمارة السيارة لمن عليه وقف خدمات 1446
ويسترن يونيون السعودية تعلن عمولة التحويل الجديدة على كل 1000 ريال عند تحويلها من المملكة إلى السودان
مشروع تاريخي سيغير شكل حائل للأبد ويجعلها من أكبر مدن السعودية
تسريبات تكشف عن خلاف كبير بين خيسوس وثلاثة من نجوم الهلال الكبار تدفعه لقبول عرض تدريب منتخب البرازيل وترك الزعيم في هذا التاريخ
السعودية: قائمة أكثر المهن التي يعمل فيها السودانيون في المملكة ومتوسط راتب كل مهنة في 2024
الاحوال المدنية تعلن رسمياً: التأخير في تجديد الهوية الوطنية بعد هذا التاريخ عليه غرامة تتضاعف بشكل مستمر
وزارة التعليم في السعودية تعلن رسمياً إلغاء نظام الفصول الثلاثة والعودة لنظام الفصلين لهذه الفئات من الطلاب
عاجل: السعودية توجه ضربة جديدة لقطاع الطيران في الإمارات بهذا الإنجاز العالمي الكبير
فيديو يكشف حالة العائلة المفقودة في صحراء حلبان لحظة العثور عليهم
فيديو يكشف ميزة لا يعرفها الكثيرون في كامري 2025 بالمواصفات السعودية
البنك المركزي السعودي يعلن منح رخصة لبنك عالمي للعمل في السعودية والراجحي والأهلي والإنماء في خطر بسبب هذا الاسم الكبير
تجميعه من أجمل مقاطع حفل زواج الأمير أحمد بن سلطان
أسعار كل باقة من باقات حجاج الداخل والفرق بينها في الخدمات لموسم حج 1446
أمانة جدة تعلن عن نظام نقل عام جديد بالكامل يجعل الانتقال بين شمال وجنوب جدة يستغرق عدة دقائق فقط